Réf. annonce : 8614 - NUE PROPRIETE LIBRE DANS 5 ANS - MOUGINS (06) Réf. annonce : 8614 - NUE PROPRIETE LIBRE DANS 5 ANS MOUGINS (06) - CAMP LAUVAS Dans un quartier résidentiel recherché, une très belle VILLA en pierres apparentes construite en 1980 sur un terrain plat et entièrement clos. Elle se compose : AU REZ-DE-JARDIN : • Un hall d’entrée, • Une cuisine équipée, • Un séjour double, • Un petit séjour, • Une chambre avec salle de bains et w.c., • Un petit débarras avec w.c. et une chaufferie. A L’ETAGE : • 2 chambres avec salle de bains et w.c., • 3 chambres, • un w.c. indépendant, • un dégagement et une TERRASSE. Sols : Carrelage et Parquet Superficie: 280 m² sur un TERRAIN de 2936 m² Chauffage au sol par pompe à chaleur et climatisation réversible, eau chaude par pompe à chaleur. • 3 GARAGES indépendants fermés, un ABRI voiture. • Une PISCINE. • Un TERRAIN de pétanque. N.B. : Très belle propriété en parfait état d’entretien. Beau jardin paysager très bien entretenu. Réseau fibre très haut débit, vidéophone, portail électrique (commande à distance) Vidéo surveillance en cours d’installation. Maison reliée au tout à l’égout. Cos résiduel, forage gros volume. Possibilité de rehausser une partie de la maison. Découpage du terrain possible. COMPTANT : 1 726 000 euros HAI sans rente LIBRE DANS 5 ANS Valeur Vénale : 2 100 000 euros T.F. : 4 038 euros