Réf 8976 VIAGER OCCUPE PIGNANS (83) Réf.8976 VIAGER OCCUPE PIGNANS (83): A MOINS D’UN KILOMETRE DU VILLAGE, Villa 4P 100,16m² de plain pied sur 1660m² de terrain. PISCINE traditionnelle 10x5, PERGOLA, BOULODROME et CUISINE D’ETE avec douche et toilettes. Située en bout d’impasse, au calme et sans vis-à-vis en quartier résidentiel. Prestations de qualité : panneaux photovoltaïques, ballon thermodynamique, isolation combles…). Belle pièce de vie de 50,11m² avec cuisine ouverte. Cette villa fonctionnelle est nichée dans un écrin de verdure non loin des commodités à pieds. Superficie habitable : 100,16m² + PERGOLA + CUISINE D’ETE 15,73m² Chauffage par panneaux solaires + poêle à bois + climatisation réversible, eau chaude par ballon thermodynamique. Sols : Carrelages. Construction 1989 reliée au tout à l’égout sur 1660 m². Puits, vide sanitaire, combles isolés. Informations risques auxquels ce bien peut être exposé disponibles sur site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. BOUQUET 91 000 euros HAI + rente 770 euros indexée, OCCUPE Monsieur 76 ans. Valeur vénale 290 000 euros. Taxe foncière : 1 596 euros dont TEOM 443 euros.