Réf. 9575 - VENTE AVEC RESERVE DU DROIT D'USAGE ET D'HABITATION - PLERIN (22) Réf. 9575 - VENTE AVEC RESERVE DU DROIT D'USAGE ET D'HABITATION - PLERIN (22) A 1 km de la belle plage des Rosaires et 5 km de SAINT-BRIEUC, dans un quartier résidentiel calme très recherché, une belle CHAUMIERE de un étage sur rez-de-chaussée, avec vue mer depuis le 1er étage, de 140,45 m² sur son terrain de 2 523 m². Elle se compose de : Rez-de-chaussée : • Une entrée avec placard, • Un grand salon / salle à manger, • Une chambre / bureau, • Une cuisine aménagée, • Une véranda à usage de cuisine d’été avec coin repas, • Un ascenseur permet d’accéder à l’étage. Etage : • Une grande mezzanine avec dressing, • Une chambre avec salle de bains privative, • Deux chambres avec cabinet de toilettes attenant, • Un wc indépendant. Sols : travertin au rdc, moquette à l’étage Superficie : 140,45 m² sur terrain de 2 523 m² Chauffage par pompe à chaleur air/eau de 2017 Eau chaude par ballon de 300L • Sous-sol : GARAGE 2 voitures, une buanderie, un atelier, une salle de sport. N.B. : MAISON bien entretenue. Double vitrage. Reliée tout à l’égout BOUQUET : 355 000 euros HAI - SANS RENTE OCCUPE 2 TETES : 79 ans (H) et 80 ans (D) Valeur Vénale : 550 000 euros T.F. : 2 143 euros dont 427 euros d’OM Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr