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Etude Lodel
82 av de la République
75011 Paris


08 06 11 00 09
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ETUDE LODEL
SPECIALISTE VIAGER ET VENTE A TERME
RESEAU NATIONAL

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Exclusivité
Maison Pouilly-sous-Charlieu 76.50 m²
Comptant : 51 500 € Rente : 400 €
Comptant : 51 500 € Rente : 400 €
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Réf. 8444 - VIAGER OCCUPE - POUILLY-sous-CHARLIEU (42) Réf. 8444 - VIAGER OCCUPE - POUILLY-sous-CHARLIEU (42) A ¼ d’heure au Nord de Roanne, à 1 heure de St-Etienne et à peine plus de Lyon, à proximité de la Loire et du Canal de Digoin, dans un territoire riche de nombreuses Abbayes, vous profiterez aussi de paysages verdoyants. Dans un quartier résidentiel et très calme, cette sympathique MAISON de 1962, retiendra l’attention des bricoleurs et des jardiniers avec ses dépendances et son terrain attenant. Elle se compose de : Rez-de-chaussée • Une entrée, avec placard et montée d’escaliers, • Un séjour / salle à manger, double pièce traversante, • Une cuisine avec fenêtre sur le jardin, • Un WC indépendant avec fenestron, • Un cellier-chaufferie-atelier avec ouverture sur le jardin, Etage • Un palier avec dégagement et placard profond, • Trois chambres (une avec placard et une avec un sanibroyeur) • Une salle d’eau avec fenêtre. Sols : carrelages, parquets bois. Superficie habitable : 76,50 m² + cellier 14 m² sur un TERRAIN de 774 m². Chauffage central par chaudière au fuel. Eau chaude par cumulus • GARAGE au fond du jardin. • Abri Jardin et Potager. Terrain plat. • Auvent attenant au cellier, avec petite terrasse arborée. • PUITS, avec nappe phréatique en sous-sol. N.B. : Double-vitrage sur châssis bois. Fosse septique, mais quartier raccordé au tout à l’égout. Stationnement possible sur rue et dans la cour fermée. Terrain entièrement clôturé. Travaux à prévoir. BOUQUET : 51 500 euros (HAI) – RENTE : 400 euros / mois indexée OCCUPE : D 91 ANS & H 89 ANS Valeur Vénale : 99 000 euros TF : 293 euros (2020) + 141 euros de TEOM Charges : 170 euros / an
Viager
Référence8444
Valeur vénale99 000 €
Age de la femme91
Age de l'homme89
VillePouilly-sous-Charlieu 42720
Charges14 € /mois
Surface76.50
Pièces4
Chambres3
Salle d'eau1
WC1   Indépendant
ChauffageFioul
Individuel
Taxe foncière434 €/an

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