Réf. 7980 - VIAGER OCCUPE SANS RENTE - SAINT DIDIER DE LA TOUR (38) Réf. 7980 - VENTE AVEC RESERVE DU DROIT D’USAGE ET D’HABITATION (viager occupé sans rente) SAINT DIDIER DE LA TOUR (38) Dans un environnement champêtre proche lacs naturels, à moins d’une heure à l’Est de Lyon, et 1h à l’Ouest de Chambéry (bretelle A43 à 5 min.), une MAISON rustique construite en 1920 et restaurée en 1980 située à 2,5 Km. du village de Saint Didier de la Tour, toutes commodités à Saint André le Gaz (5 Km), sur un beau terrain clos et plat. Elle se compose : A L’ETAGE : • Une entrée formant véranda, • Une salle à manger avec cheminée, • Une vaste cuisine aménagée, • Une chambre / bureau, • Une salle d’eau, • Un w.c. indépendant avec fenêtre. A L’ETAGE : • 3 chambres, • Une salle de bains avec toilettes. Sols : Carrelages, linoléum, parquet et moquette. Superficie habitable : 147 m² sur TERRAIN de 4 120 m² Chauffage par chaudière électrique et eau chaude par cumulus. • Un GARAGE attenant. • Un ABRI voiture. • DEPENDANCES. N.B. : Beau potentiel. Maison à rafraîchir. Double vitrage, poutre apparentes. Fosse septique. COMPTANT : 159 000 euros HAI sans rente OCCUPE 1 TETE : 73 ans (M) Valeur Vénale : 270 000 euros T.F. : 459 euros dont 93 euros d’OM