Réf. 8409 - VIAGER OCCUPE - SAINT JUST (18) Réf. 8409 - VIAGER OCCUPE - SAINT JUST (18) A 15 mn du centre-ville de Bourges et à 10 min. à pied du centre-village et de ses commodités (commerces, école), une agréable MAISON sur un beau TERRAIN plat. Elle se compose : AU REZ-DE-CHAUSSEE : • Une entrée, • Une cuisine aménagée avec une arrière-cuisine, • Un salon, • Une salle à manger, • Deux chambres, • Une salle de bains avec douche et fenêtre, • Un w.c. indépendant avec fenêtre. A L’ETAGE: (mansardé) • Un palier en mezzanine. • Deux chambres, • Une salle d’eau avec fenêtre, • Un dressing, • Un w.c. indépendant avec fenêtre. Sols: Carrelages RDC et Parquet à l’étage Superficie habitable : 150 m² sur un TERRAIN de 1 010 m² Chauffage par convecteurs électriques (RDC au sol), eau chaude par ballon électrique. • Un GARAGE attenant (transformé en pièce isolée. • Un PARKING. • Une PISCINE hors sol. N.B. : Maison en très bon état d’entretien. Tout à l’égout. BOUQUET : 42 500 euros HAI + rente : 395 euros/mois indexée OCCUPE 1 TETE : 71 ans (M) Valeur Vénale : 185 000 euros T.F.: 811 euros dont 137 euros d'OM