Budget
à
Mensualité
à
Surface
à
Par référence :
Etude Lodel
82 av de la République
75011 Paris


08 06 11 00 09
Numéro de telephone

ETUDE LODEL
SPECIALISTE VIAGER ET VENTE A TERME
RESEAU NATIONAL

Partager sur :
Maison Saint-Léger-du-Ventoux 553 m²
Comptant : 1 150 000 € Rente :
Comptant : 1 150 000 € Rente :
AppelerÉcrire
Réf. 8719 - NUE PROPRIETE avec RESERVE D'USUFRUIT - MONT-VENTOUX (84) Réf. 8719 - NUE PROPRIETE avec RESERVE D'USUFRUIT - MONT-VENTOUX (84) VERSANT-NORD / VALLEE DU TOULOURENC Située aux confins d’un village belvédère réputé parmi les plus beaux de France, très rare à la vente, exceptionnelle propriété datant de 1760 pour la partie ancienne et 2005 pour la partie neuve, sur son DOMAINE de 221 HA comprenant sources, mares, prairies, fruitiers, bois, landes, [attestés par un relevé de propriété], entièrement réhabilitée en valorisant le style et les matériaux d’origine : portails cloutés, poutraisons massives, pierres jointées, escaliers pierres, caves voûtées, cours intérieures, toitures en harmonie, tommettes et terres cuites, marbre travertin… Aucun vis-à-vis, environnement naturel totalement privilégié, SOURCE à très fort débit sur la propriété, clôtures en place pour les animaux domestiques ainsi que les abris à chevaux autour des bâtiments, accès par la route en VL et chemins carrossables à travers la colline en 4X4… Terre-plein existant pour un possible HELIPORT. La propriété bâtie se résume en : > 1 HABITATION PRINCIPALE de 2005 [ 286 M2 de surface habitable ] ; > 3 GÎTES INDEPENDANTS et contigus dans la partie ancienne [ 61M2 + 73M2 + 148 M2 habitables ] ; l’aménagement d’un 4° gîte serait envisageable au sein de l’habitation principale ; > 1 piscine 10 X 5 avec 120 M2 de terrasse ; > de multiples dépendances et abris dont 1 volière [165 M2] et un vaste hangar et fenil agricole [120 M2]. Quelques 600M2 de cours et terrasses. • L’ENSEMBLE DE L’HABITATION -GITES COMPRIS- RESTE OCCUPEE PAR LES VENDEURS ET COMPREND : - Sur 3 niveaux : 20 pièces dont 4 cuisines – 8 chambres – - 1 orangerie – les installations sanitaires, celliers et rangements en conséquence… - Au nombre des dépendances et équipements significatifs citons : 1 atelier ; 1 four à pain ; 2 bassins ; 1 abri voiture ; 2 cours fermées ; 2 terrasses ; 3 caves voûtées ; divers abris pour animaux… - Les parcs, les mares naturelles et les terrains autour de la propriété et au-delà sur la colline et le plateau permettent de laisser en liberté ou semi-liberté chevaux et autres animaux domestiques [ les 221 HA constituent une belle unité territoriale ]. Sols : terre-cuite, travertin, parquets… Chauffage Habitation : Climatisation Air/Eau (2015) + 2 cheminées bois (1 insert et 1 foyer ouvert) ; Double-vitrage et Isolation permettent une consommation énergétique raisonnable pour l’habitation. Chauffage des gîtes : climatisation Air/Air (2020). Eau chaude par 4 cumulus. >>> Eau : forfait annuel actuel de 118 euros. Assainissement par fosse septique. N.B. : COUP DE CŒUR & FONDS D’INVESTISSEMENTS. Bouquet : 1 150 000 euros HAI (Sans rentes) OCCUPE 2 têtes : 72 ans (D) et 71 ans (H) Valeur vénale : 2 000 000 euros TF : 2561 euros dont 657 euros TEOM
Viager
Référence8719
Valeur vénale2 000 000 €
Age de la femme71
Age de l'homme73
VilleSaint-Léger-du-Ventoux 84390
Surface553.00
Pièces20
Autres
PiscineOui
Taxe foncière2 561 €/an

Nous contacter

En savoir plus

Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé Etude Lodel pour pouvoir vous proposer nos offres personnalisées par téléphone ou email.

Elles sont conservées pendant 2 ans et sont destinées au service marketing et au service commercial de notre société.

Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant :

Etude Lodel
62 rue Gioffredo
06000 Nice

Téléphone : 08 06 11 00 09
E-mail : [email protected]

Si vous ne souhaitez pas faire l'objet de prospection commerciale par voie téléphonique, vous pouvez vous inscrire gratuitement sur la liste d'opposition au démarchage téléphonique, prévu par l'article L223-1 du code de la consommation, sur le site Internet www.bloctel.gouv.fr ou par courrier adressé à :

Société Opposetel, Service Bloctel
6, rue Nicolas Siret
10 000 Troyes.

Choisir vos préférences en matière de cookies
Lorsque vous visitez notre site internet, nous utilisons des cookies et des technologies similaires nous permettant d'améliorer nos services. Puisque nous respectons votre vie privée, sur cette page vous retrouverez les détails du traitement que nous et nos partenaires effectuons avec vos données personnelles. Sous chaque rubrique se situe une explication détaillée des finalités du traitement et la liste de nos partenaires. Vous pouvez revenir sur vos choix à n'importe quel moment via le bouton "Gérer les cookies" disponible en bas de notre site internet. Merci de noter que vous ne pouvez pas refuser les cookies strictement nécessaires au fonctionnement du site.
Tout accepter
Valider mes choix
Le respect de votre vie privée est une priorité pour nous
Nous utilisons des cookies afin de vous offrir une expérience optimale et une communication pertinente sur notre site. Grace à ces technologies, nous pouvons vous proposer du contenu en rapport avec vos centres d'intérêt. Ils nous permettent également d'améliorer la qualité de nos services et la convivialité de notre site internet. Nous utiliserons uniquement les données personnelles pour lesquelles vous avez donné votre accord. Vous pouvez les modifier à n'importe quel moment via la rubrique "Gérer les cookies" en bas de notre site, à l'exception des cookies essentiels à son fonctionnement. Pour plus d'informations sur vos données personnelles, veuillez consulter notre politique de confidentialité.
Tout accepter
Personnaliser