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Etude Lodel
82 av de la République
75011 Paris


08 06 11 00 09
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ETUDE LODEL
SPECIALISTE VIAGER ET VENTE A TERME
RESEAU NATIONAL

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Maison Sainte-Maxime 188.52 m²
Comptant : 1 005 000 € Rente :
Comptant : 1 005 000 € Rente :
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Réf. 8068 - NUE-PROPRIETE, SAINTE MAXIME 400 mètres mer Réf. 8068 - NUE-PROPRIETE, SAINTE MAXIME (83), 400 mètres mer : VILLA d’architecte 6P 188,52 m2 sur 3 niveaux, très belle VUE MER. Sise sur 1340 m2 clos et arborés dans un domaine sécurisé, au calme absolu et en bout d’impasse. PISCINE chauffée. Rénovée avec des matériaux de qualité et bénéficiant de nombreux rangements. GARAGE, CAVE, BALCON et TERRASSES. Très belle pièce de vie avec cuisine US et larges baies ouvrant sur l’extérieur. En excellent état et exposée Sud Est à 400m de la mer, ce bien sied à une vie familiale et vous permets d’accueillir en toute quiétude. Sols : Carrelages. Superficie habitable: 188,52m2 + BALCON, TERRASSES, GARAGE et CAVE. Chauffage au sol (RDC), climatisation réversible (étage) et convecteurs électriques (RDJ), eau chaude par cumulus (2). Construction 1996 sur 1340 m². Tout à l’égout, vide sanitaire, interphone, arrosage et portail automatisés, alarme et digicode. OCCUPE Monsieur 80 ans. COMPTANT 1 005 000 euros HAI sans rente. Valeur Vénale: 1 500 000 euros. Taxe foncière : 3018 euros dont 620 euros TEOM. Charges de copropriété : 1 032 euros.
8068LODEL
Viager
Référence8068
Valeur vénale1 500 000 €
Age de l'homme80
VilleSainte-Maxime 83120
Charges86 € /mois
Surface188.52
Superficie du terrain13 a 40 ca
Pièces6
Epoque, année1996
ChauffageElectrique
Au sol
Individuel
Stationnement int.1
Autres
PiscineOui
Taxe foncière3 018 €/an
Consommations énergétiques
Logement économe
≤50
A
51 - 90
B
91 - 150
C
151 - 230
D : 180
231 - 330
E
331 - 450
F
≥ 451
G
Logement énergivore (kWh EP/m² an)
Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
≤5
A
6 - 10
B : 9
11 - 20
C
21 - 35
D
36 - 55
E
56 - 80
F
≥ 81
G
Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)

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