Réf. 9088 - VIAGER OCCUPE - TOULON (83) Réf. 9088 - VIAGER OCCUPE - TOULON (83) A proximité immédiate de tous commerces, services et transports, à 15 mn des plages du Mourillon, dans un quartier résidentiel calme, une agréable MAISON au charme des années 30 avec tout le confort moderne, traversante Sud/Nord, de un étage sur rez-de-chaussée (deux appartements indépendants). Elle se compose de : Rez-de-jardin : • Un salon / salle à manger Sud, • Une cuisine, • Une chambre Nord, • Une salle d’eau avec douche à l’italienne, • Un wc. Etage : • Un salon / salle à manger Sud, • Deux chambres Sud avec cheminée, • Une cuisine Nord, • Une salle d’eau, • Un wc, • Une terrasse Sud. Sols : parquet, carrelage et linoleum dans la cuisine Superficie habitable : 142,75 m² sur terrain de 341 m² Chauffage central et eau chaude gaz (compteur indépendant pour les deux appartements) - Deux emplacements de parking dans le jardin - Un atelier. N.B. : MAISON bien entretenue. Double vitrage partout. Climatisation au rez-de-chaussée. Forage pour arrosage. Reliée tout à l’égout BOUQUET : 175 000 euros (HAI) RENTE : 1 700 euros / mois indexée Occupé 1 tête : 81 ans (D) Valeur Vénale : 470 000 euros TF : 1 999 euros dont 377 euros d’OM Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr