Réf. 9088 - VIAGER OCCUPE - TOULON (83) Réf. 9088 - VIAGER OCCUPE - TOULON (83) A proximité immédiate de tous commerces, services et transports, à 15 mn des plages du Mourillon, dans un quartier résidentiel calme, une agréable MAISON lumineuse au charme des années 30 avec tout le confort moderne, traversant Sud/Nord, comprenant 2 APPARTEMENTS indépendants. Elle se compose de : REZ-DE-JARDIN : • Un salon / salle à manger Sud, • Une cuisine, • Une chambre Nord, • Une salle d’eau avec douche à l’italienne, • Un wc indépendant. ETAGE : • Un salon / salle à manger, sur TERRASSE, Sud, • Deux chambres Sud avec cheminée, • Une cuisine Nord, • Une salle d’eau, • Un wc indépendant. Sols : parquet, carrelage et linoleum dans la cuisine Superficie habitable : 138.10 m² sur TERRAIN de 341 m² Chauffage central et eau chaude gaz (compteur indépendant pour les deux appartements) • Deux EMPLACEMENTS de PARKING dans le jardin • Un ATELIER. N.B. : MAISON bien entretenue, très lumineuse. Double vitrage partout. Climatisation au rez-de-chaussée. Forage pour arrosage. Reliée tout à l’égout BOUQUET : 162 500 euros (HAI) + RENTE : 1 600 euros / mois indexée Occupé 1 tête : 81 ans (D) Valeur Vénale : 450 000 euros TF : 1 999 euros dont 377 euros d’OM Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr