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Etude Lodel
82 av de la République
75011 Paris


08 06 11 00 09
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ETUDE LODEL
SPECIALISTE VIAGER ET VENTE A TERME
RESEAU NATIONAL

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Maison Vaulnaveys-le-Bas 155 m²
Comptant : 230 000 € Rente : 950 €
Comptant : 230 000 € Rente : 950 €
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Réf. 8204 - VIAGER OCCUPE - VAULNAVEYS LE BAS (38) Réf. 8204 - VIAGER OCCUPE - VAULNAVEYS LE BAS (38) Dans quartier résidentiel très calme, situé à 330 m d’altitude, sur un terrain plat légèrement vallonné, très joliment arboré et jardiné, sans aucun vis-à-vis avec vue sur les montagnes, une jolie MAISON de plain pied construite en 1978, entièrement rénovée et à la décoration raffinée et très tendance, avec piscine au sel, se composant comme suit : • Un hall d’entrée • Un séjour avec baie vitrée ouverte sur terrasse piscine, • Une cuisine équipée de marque, porte-fenêtre sur terrasse, • Trois chambres dont deux avec dressings, • Un dégagement avec placard et penderies, • Une salle de bains avec fenêtre, + douche à l’italienne, • Un wc séparé. Sols : Carrelage – moquette Superficie habitable : 155 m² sur un TERRAIN de 1 200 m² • Un garage transformé en atelier et buanderie, accès extérieur et intérieur par un sas vestiaire. • Un abri-voiture. • Un auvent sur terrasse au Sud, • Une piscine avec local pool-house et réserve. Chauffage électrique (convecteurs à accumulation) ; Eau chaude par gaz propane (2 x 30 kg à l’extérieur). N.B. : Maison parfaitement entretenue. Double vitrage, murs banchés - isolation intérieure (10 cm). Motorisation de portail neuve. Reliée tout à l’égout. Situation privilégiée au Sud de Grenoble, proche Uriage et Chamrousse (sports d’hiver / 2 golfs…) BOUQUET : 230 000 euros H.A.I. + rente : 950 euros indexée OCCUPE 2 TETES : 81 ans (M) - 80 ans (D) Valeur Vénale : 575 000 euros T.F. 1 260 euros dont 263 euros d'OM
8204LODEL
Viager
Référence8204
Valeur vénale575 000 €
Age de la femme79
Age de l'homme81
VilleVaulnaveys-le-Bas 38410
Surface155.00
Pièces5
Chambres3
Salle de bains1
WC1   Indépendant
Epoque, année1978
ChauffageElectrique
Individuel
CuisineEquipée
Autres
PiscineOui
Taxe foncière1 260 €/an
Consommations énergétiques
Logement économe
≤50
A
51 - 90
B
91 - 150
C
151 - 230
D
231 - 330
E
331 - 450
F : 419
≥ 451
G
Logement énergivore (kWh EP/m² an)
Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
≤5
A
6 - 10
B
11 - 20
C
21 - 35
D : 32
36 - 55
E
56 - 80
F
≥ 81
G
Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)

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