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Etude Lodel
82 av de la République
75011 Paris


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ETUDE LODEL
SPECIALISTE VIAGER ET VENTE A TERME
RESEAU NATIONAL

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Maison villa Villeneuve-Loubet 112 m²
Comptant : 185 000 € Rente : 1 250 €
Comptant : 185 000 € Rente : 1 250 €
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Réf. annonce : 8911 - VIAGER OCCUPE - VILLENEUVE LOUBET (06) Réf. annonce : 8911 - VIAGER OCCUPE VILLENEUVE LOUBET (06) DOMAINE DES HAUTS DE VAUGRENIER Au calme absolu, dans un des plus beaux domaines de la Côte d’Azur (Parc de 130 hectares, Piscine olympique, Tennis, restaurant, commerces…), une très belle VILLA PATIO entourée de 2 TERRASSES. Elle comprend : REZ-DE-CHAUSSEE : • Un hall d’entrée, • Un grand séjour avec cheminée, sur TERRASSES, • Une cuisine équipée, • Un bureau, • Une salle d’eau avec w.c. NIVEAU +1 : • Dégagement avec placards, • Deux chambres avec dressing, • Une salle de bains avec w.c. NIVEAU -1 : • Une pièce aménagée avec rangements, une buanderie Sols: Carrelages et Parquets Flottants. Superficies : 112 m² + sous sol 30 m² + TERRASSES 43 m² Chauffage par convecteurs et climatisation réversible. Eau chaude par cumulus. • Un GARAGE au sous-sol. • Un PARKING extérieur. N.B. : Villa très bien entretenue. Droit au Club. BOUQUET : 185 000 euros HAI + rente 1 250 euros indexée OCCUPE 1 TETE : 72 ans (D) Valeur Vénale : 695 000 euros T.F. 2022: 1 457 euros dont 369 euros d’OM Charges: 434 euros / mois DPE ancienne version 2019 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Viager
Référence8911
Valeur vénale695 000 €
Age de la femme72
VilleVilleneuve-Loubet 06270
SecteurVaugrenier
Charges434 € /mois
TypeVilla
Surface112.00
Pièces4
Chambres2
Salle de bains1
Salle d'eau1
WC2
Epoque, année1990
ChauffageElectrique
Individuel
Stationnement int.1
Stationnement ext.1
Taxe foncière1 457 €/an

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