Réf. annonce : 8911 - VIAGER OCCUPE - VILLENEUVE LOUBET (06) Réf. annonce : 8911 - VIAGER OCCUPE VILLENEUVE LOUBET (06) DOMAINE DES HAUTS DE VAUGRENIER Au calme absolu, dans un des plus beaux domaines de la Côte d’Azur (Parc de 130 hectares, Piscine olympique, Tennis, restaurant, commerces…), une très belle VILLA PATIO entourée de 2 TERRASSES. Elle comprend : REZ-DE-CHAUSSEE : • Un hall d’entrée, • Un grand séjour avec cheminée, sur TERRASSES, • Une cuisine équipée, • Un bureau, • Une salle d’eau avec w.c. NIVEAU +1 : • Dégagement avec placards, • Deux chambres avec dressing, • Une salle de bains avec w.c. NIVEAU -1 : • Une pièce aménagée avec rangements, une buanderie Sols: Carrelages et Parquets Flottants. Superficies : 112 m² + sous sol 30 m² + TERRASSES 43 m² Chauffage par convecteurs et climatisation réversible. Eau chaude par cumulus. • Un GARAGE au sous-sol. • Un PARKING extérieur. N.B. : Villa très bien entretenue. Droit au Club. BOUQUET : 180 000 euros HAI + rente 1 250 euros indexée OCCUPE 1 TETE : 72 ans (D) Valeur Vénale : 680 000 euros T.F. 2022: 1 457 euros dont 369 euros d’OM Charges: 434 euros / mois DPE ancienne version 2019 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr