Réf. annonce : 8810 - VIAGER OCCUPE - VILLENEUVE SUR LOT (47) Réf. annonce : 8810 - VIAGER OCCUPE VILLENEUVE SUR LOT (47) Dans un quartier résidentiel calme à 600 m. du centre-ville avec toutes commodités (commerces, bus, école primaire à 10 min. à pied, collège à 20 min. à pied) une très belle MAISON de plain-pied construite en 1989, lumineuse, aux beaux volumes. Elle se compose : • Une entrée, • Une cuisine équipée, • un salon avec cheminée, • Une salle à manger, • Une chambre parentale avec dressing et salle de bains, • 3 chambres, • Un bureau, • Une salle de bains, • Une buanderie, • 2 dégagements dont un avec placard, • Un w.c. indépendant. Sols : Carrelage, parquet et travertin Superficie habitable : 238 m² sur TERRAIN de 1 911 m² Chauffage et eau chaude par chaudière au gaz de ville • Un GARAGE avec ATELIER et chaufferie au sous-sol. • Un SPA. • Une belle TERRASSE avec PISCINE 13 X 6 m. N.B. : Maison très bien entretenue, toiture nettoyée en 2022, TERRAIN plat, entièrement clos. Portail électrique. Sous-sol partiel. Raccordée au tout à l’égout. BOUQUET : 80 000 euros HAI + rente : 800 euros/mois indexée OCCUPE 2 TETES : 69 ANS (M) et 76 ANS (D) Valeur Vénale : 360 000 euros T.F. : 3 560 euros dont 514 euros d’OM Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr