Réf. annonce : 10 201 - VIAGER OCCUPE - ARGENTEUIL (95) Réf. annonce : 10 201 - VIAGER OCCUPE

ARGENTEUIL (95)
QUARTIER « LES COTTEAUX / BUTTE D’ORGEMONT »

A flanc de la Butte d’Orgemont et jouxtant le parc, dans une superbe villa d’architecte construite en 1911 avec ossature béton et bois, au deuxième niveau d’une copropriété de 2 lots principaux, un APPARTEMENT d’EXCEPTION ATYPIQUE, avec de grandes baies vitrées et une superbe vue panoramique imprenable sur Paris (Tour Eiffel) et la Défense. Accès à l’appartement par ascenseur. Il comprend :

• Une cuisine ouverte avec ilot central,
• Un grand salon / salle à manger (coin repas, coin bureau)
• Un wc séparé,
• Une suite parentale avec dressing et WC,
• Une seconde chambre parentale avec accès direct à une salle de douche.

Sols : Carrelage imitation parquet, carrelages

Superficie : 131.91 m² + TERRASSE de 52 m², BALCON.

Chauffage géothermique, eau chaude par cumulus.

• Un GARAGE.
• Un PARKING privé.
• Un JARDIN commun avec barbecue (450 m²)

N.B. : Construction de qualité, appartement parfaitement entretenu, double vitrage, climatisation, porte blindée et accès à l’appartement par ascenseur. Prestation luxueuses.

BOUQUET : 315 000 euros HAI + rente : 1 512 euros/mois indexée
OCCUPE 1 TETE : 79 ans (M)
Valeur Vénale : 720 000 euros

T.F. : 3 225 euros
Charges : 1 000 euros/an