REF– 9411 VENTE AVEC RESERVE DU DROIT D’USAGE ET D’HABITATION NICE (06) PROCHE UNIVERSITE SAINT JEAN D’ANGELY REF– 9411 VENTE AVEC RESERVE DU DROIT D’USAGE ET D’HABITATION NICE (06) PROCHE UNIVERSITE SAINT JEAN D’ANGELY Dans un quartier commerçant proche toute commodités (tramway ligne 1 et université Saint Jean d’Angély à 1 minute à pied, école primaire, cinéma et toutes commodités à proximité immédiate) dans un immeuble bien entretenu des années 60, un bel APPARTEMENT traversant de 3 PIECES, refait récemment, situé au 1er étage avec ascenseur, très lumineux. Il se compose : • Une entrée, • Une cuisine aménagée donnant sur cour arborée, • Un grand séjour en L, • Une chambre avec placard donnant sur cour arborée au calme • Une chambre à usage de dressing, • Une salle d’eau. • Un wc indépendant Sols : Carrelages et parquet flottant Superficie :63.41 m² Chauffage collectif au gaz et eau chaude par cumulus (neuf). • Une grande CAVE. N.B. : Appartement en très bon état d’entretien, climatisé. Porte blindée, double vitrage. COMPTANT : 147 577 euros HAI OCCUPE 1 TETE : 79 ans (D) Valeur Vénale : 235 000 euros T.F. : 1123 euros dont 242 euros (O.M.) Charges : 200 euros / mois Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr