Réf. 9872 - VIAGER OCCUPE - CAGNES SUR MER (06) Réf. 9872 - VIAGER OCCUPE - CAGNES SUR MER (06) Dans un quartier proche des bords de mer et du centre-ville, de ces commerces et infrastructures utiles, un agréable et lumineux APPARTEMENT traversant de 55 m², 2 PIECES, situé au 3ème étage sur 4 avec ascenseur, vue MER. Il se compose : • Une grande entrée avec 2 placards intégrés, • Une salon / salle à manger sur balcon Sud avec vue mer, • Une cuisine équipée avec ouverture sur le séjour et donnant sur un petit balcon, • Une chambre spacieuse avec grand placard, • Une salle de douche avec wc et fenêtre, Sols : carrelage Superficie : 55,26 m² + 2 balcons Chauffage électrique par radiateurs Eau chaude par cumulus • Un grand GARAGE (grande hauteur sous plafond) + recoin • Une CAVE N.B. : Dans agréable résidence, APPARTEMENT en bon état, bien entretenu avec double vitrage, porte blindée, volets bois, isolation par l’intérieur, faux plafonds. BOUQUET : 78 000 euros HAI – RENTE 700 euros / mois indexée OCCUPE 1 TETE : 79 ans (D) Valeur Vénale : 300 000 euros T.F. : 1 125 euros dont 268 euros d’OM Charges : 116 euros /mois Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr