Réf. 9947 - VIAGER OCCUPE - NICE (06) Valrose Réf. 9947 - VIAGER OCCUPE - NICE (06) Valrose Dans un quartier résidentiel idéalement situé à proximité du centre-ville, des commerces, des facultés, du tramway et de la gare dans un immeuble construit dans les années 60 un bel APPARTEMENT de 3 PIECES situé au 3ème étage avec ascenseur. Il se compose : • Une entrée, • Une cuisine aménagée, Ouest, • Un séjour, sur balcon Est, • Une chambre donnant sur loggia Ouest, • Une 2eme chambre, Est, • Une salle d’eau, • Un w.c. indépendant. Sols : Parquets et carrelages Superficie habitable : 63.23 m² + balcon 3 m² + loggia 4.70 m². Chauffage collectif. Eau chaude par cumulus. • Un GARAGE dans la copropriété voisine. • Une CAVE. NB : Appartement bien entretenu. Climatisation. Double Vitrage. BOUQUET : 70 000 euros HAI + rente mensuelle 1 190,61 euros OCCUPE 2 TETES : 82 ans (M) et 83 ans (D) Valeur Vénale : 265 000 euros TF : 1 361 euros dont 269 euros d’OM Charges : NC Nbre total de Lots : 24 dont 21 principaux Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr