SOUS COMPROMIS - Réf. 9805 - VIAGER OCCUPE - SAINT-CHAMOND (42) SOUS COMPROMIS - Réf. 9805 - VIAGER OCCUPE - SAINT-CHAMOND (42) A 10 mn de St-Etienne et 30 mn de Lyon, située dans un quartier très tranquille, non loin des commerces et du centre-ville, sur un agréable terrain de 875 m² avec VUE dominante sur le PILAT, une agréable MAISON de 76,48 m² avec PISCINE et coins terrasses abrités, une cuisine d’été au RDC + plateforme en vue d’installation d’un carport. Elle se compose de : • Un séjour / salle à manger, • Une cuisine aménagée, • Un dégagement appréciable, • Une salle d’eau récente, • Deux chambres, • Un w.c indépendant. Sols : Carrelages et parquet Superficie habitable : 76,48 m2 + une surface utile équivalente de dépendances, sur son TERRAIN de 875 m² avec 2 entrées. Chauffage par pompe à chaleur double-flux, Eau chaude par cumulus • GARAGE • CAVE • Combles et sous-sol isolés NB : Maison très bien entretenue. Double-vitrage. Pré-installation en vue d’une cheminée. Reliée au tout à l’égout. DPE : C + GES : A BOUQUET : 35 000 euros (HAI) + rente : 515 euros/mois indexée OCCUPE 2 TETES : 75 ans (M) et 76 ans (D) Valeur Vénale : 220 000 euros TF : 1 328 euros dont 202 euros OM Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr