Réf. annonce : 9954 - VIAGER LIBRE - PEPIEUX (11) Réf. annonce : 9954 - VIAGER LIBRE PEPIEUX (11) Entre Carcassonne et Narbonne, dans un quartier résidentiel à la sortie de la ville, proche toutes commodités (commerces, école à 800 m.), une MAISON lumineuse de plain-pied construite en 2014. Elle se compose : • Un hall d’entrée, • Une cuisine ouverte aménagée avec coin repas, • Un séjour double sur belle VERANDA (environ 20 m²), • Deux chambres dont une avec salle d’eau, • Un bureau, • Un w.c. indépendant. Sols : Carrelages Superficie habitable : 78 m² sur TERRAIN de 655 m² Chauffage central au gaz à condensation, eau chaude par panneaux solaires. • Un PARKING. • Un GARAGE fermé par volet roulant électrique. • Une PISCINE couverte et chauffée 10 X 2 m. N.B. : Maison bien entretenue, offrant de belles prestations : panneaux solaires, climatisation, double vitrage, porte blindée, volets roulants électriques. Maison reliée au tout à l’égout. BOUQUET : 107 500 euros HAI + RENTE : 1 376 euros/mois indexée LIBRE 1 tête : 91 ans (D) Valeur vénale : 195 000 euros T.F. : 1 079 euros dont 121 euros d'OM Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr