Réf. annonce : 9942.P - VIAGER OCCUPE - CONTE (06) Réf. annonce : 9942.P - VIAGER OCCUPE

CONTES (06)
ARRIERE PAYS NIÇOIS

A 25 min. de Nice et 30 min. de Monaco, dans un quartier résidentiel au calme proche toutes commodités (centre-ville à 500 m., arrêt de bus desservant Nice à 300 m., école, collège, gymnase et piscine à proximité) une belle MAISON en situation dominante (accessible par une volée de marches), avec vue dégagée. Elle se compose :

AU REZ-DE-CHAUSSEE :
• Une cuisine, Sud-Est,
• Un séjour avec cheminée, sur VERANDA, Sud-Est,
• Un w.c. indépendant,
• Une cuisine d’été sur la TERRASSE, Nord-Ouest.

A L’ETAGE :
• Une chambre, Est,
• Une salle de douche avec w.c. et fenêtre,
• Un dégagement avec placard.

AU REZ-DE-JARDIN :
• Une chambre.

Sols: Carrelages.

Superficie : 71 m² sur un TERRAIN de 492 m².

Chauffage et eau chaude au gaz de ville.

• Une CAVE,
• Un GARAGE double.

N.B. : Maison en bon état d’entretien, reliée au tout à l’égout. Terrain en restanques.

BOUQUET : 81 500 euros HAI + rente 1 126 euros/mois indexée
OCCUPE 2 TETES : 83 ans (M) et 86 ans (D)
Valeur Vénale : 275 000 euros
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

T.F. : 553 euros dont 189 euros d’OM