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Etude Lodel
82 av de la République
75011 Paris


08 06 11 00 09
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ETUDE LODEL
SPECIALISTE VIAGER ET VENTE A TERME
RESEAU NATIONAL

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Exclusivité
Appartement Nice Carré d'or 89 m²
450 000 €
450 000 €
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VENTE CLASSIQUE RUE MARECHAL JOFFRE Proche de toutes commodités (commerces, bus, tram, à 5 min. à pied de la plage), dans un PALAIS construit dans les années 40, un APPARTEMENT spacieux de 3 PIECES situé au 2ème étage (sur 5) avec ascenseur. Il se compose : • Une grande entrée avec placard, • Un séjour sur balcon Nord, • Une cuisine sur balcon Nord, • Une chambre sur balcon Nord, • Une chambre d’angle Nord et Ouest, • Une salle de bains avec wc, • Un grand débarras / dressing. Sols: Carrelages et Parquets. Superficie habitable: 89 m² + balcons Chauffage collectif ; Eau chaude individuelle par cumulus. • Une CAVE. • Un GRENIER. N.B.: Excellente situation. Bel appartement lumineux et fonctionnel. PRIX : 450 000 euros HAI TF : 1 350 euros Charges : 147 euros / mois
7873LODEL
Référence7873
VilleNice 06000
SecteurCarré d'or
Charges147 € /mois
Surface89
Pièces3
Chambres2
Salle de bains1
WC1
Étage2
Epoque, année1940
ExpositionNord-Ouest
Taxe foncière1 350 €/an
Consommations énergétiques
Logement économe
≤50
A
51 - 90
B
91 - 150
C
151 - 230
D : 159
231 - 330
E
331 - 450
F
≥ 451
G
Logement énergivore (kWh EP/m² an)
Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
≤5
A
6 - 10
B
11 - 20
C
21 - 35
D : 25
36 - 55
E
56 - 80
F
≥ 81
G
Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)

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