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Etude Lodel
82 av de la République
75011 Paris


08 06 11 00 09
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ETUDE LODEL
SPECIALISTE VIAGER ET VENTE A TERME
RESEAU NATIONAL

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Appartement Cannes Palm Beach 70 m²
Comptant : 100 000 € Rente : 1 400 €
Comptant : 100 000 € Rente : 1 400 €
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VIAGER OCCUPE, CANNES Palm Beach VIAGER OCCUPE, CANNES Palm Beach : Confortable APPARTEMENT 3P 69.59 m² situé en étage élevé d’une résidence de bon standing au cœur du quartier de Palm Beach. Double exposition est et sud, bénéficiant d’une grande clarté et sans aucun vis-à-vis. Belle terrasse devant le séjour, et une agréable véranda permettant de profiter de l’intersaison. Appartement bien équipé (climatisation, porte blindée, visiophone, store et volets roulants électriques, etc.) et avec des matériaux de bonne qualité (sols marbre). PARKING au sous-sol et une CAVE. Résidence de 10 appartements seulement, très bien sécurisée. Toutes commodités à proximité, bus au pied de l’immeuble, plage à quelques minutes. Sols: Marbre. Superficies : 69.59 m² + terrasse 11.3 m² + balcon 5.23 m². ETAGE : 3/5 AVEC ASCENSEUR. Construction 1977. Chauffage, eau chaude et froide collectifs. Occupé Dame 78 ans. BOUQUET 89 000 euros + rente de 1 400 euros indexée. Valeur Vénale : 495 000 euros. Taxe foncière : 1218 euros (dont 337 euros TEOM). Charges copropriété : 316 euros par mois (dont 263 locatifs). Copropriété 27 lots dont 10 lots principaux.
7441LODEL
Viager
Référence7441
Valeur vénale495 000 €
Age de la femme78
VilleCannes 06400
SecteurPalm Beach
Charges316 € /mois
Surface70
Balcon5
Pièces3
Chambres2
Salle de bains1
WC1   Indépendant
Étage3
Epoque, année1977
CuisineEquipée
ExpositionSud-Est
Stationnement ext.1
AscenseurOui
BalconOui
Taxe foncière1 218 €/an
Consommations énergétiques
Logement économe
≤50
A
51 - 90
B
91 - 150
C
151 - 230
D
231 - 330
E
331 - 450
F : 332
≥ 451
G
Logement énergivore (kWh EP/m² an)
Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
≤5
A
6 - 10
B
11 - 20
C : 19
21 - 35
D
36 - 55
E
56 - 80
F
≥ 81
G
Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)

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