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Etude Lodel
82 av de la République
75011 Paris


08 06 11 00 09
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ETUDE LODEL
SPECIALISTE VIAGER ET VENTE A TERME
RESEAU NATIONAL

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Exclusivité
Appartement Golfe-Juan 64 m²
Comptant : 45 000 € Rente : 1 000 €
Comptant : 45 000 € Rente : 1 000 €
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GOLFE JUAN, Quartier OPEN, VIAGER OCCUPE VIAGER OCCUPE GOLFE JUAN, Quartier OPEN, : A quelques minutes à pied 7 minutes à pied du centre ville et de la mer, lumineux appartement 3P 64 m² avec double exposition nord et sud. Logé dans une belle résidence de construction moderne, il bénéficie d’une terrasse profonde de 11 m² donnant sur le jardin de la copropriété. En excellent état, et très bien équipé. Cuisine semi-ouverte. Beaucoup de rangements intégrés. Double vitrage, porte blindée. Copropriété très bien tenue. Parking privé. Cave. Sols: Carrelage. Superficie habitable: 64.08 m² + terrasse 11 m² m². ÉTAGE : 1er étage (sur 6). AVEC ASCENSEUR. Construction 1985. Chauffage et eau chaude individuel électrique. OCCUPE 2 têtes 86 ans (M) et 81 ans (D). BOUQUET 45000 euros + rente mensuelle de 1000 euros indexée. Valeur Vénale: 280 000 euros. Taxe foncière : NC (230 euros TEOM). Charges copropriété : 160 euros par mois (dont 118 locatifs). Copropriété 72 lots principaux.
7206LODEL
Viager
Référence7206
Valeur vénale280 000 €
Age de la femme81
Age de l'homme86
VilleGolfe-Juan 06220
Charges160 € /mois
Surface64
Pièces3
Étage1
Epoque, année1985
ChauffageElectrique
Individuel
ExpositionNord-Sud
Stationnement ext.1
AscenseurOui
CaveOui
Consommations énergétiques
Logement économe
≤50
A
51 - 90
B
91 - 150
C
151 - 230
D : 165
231 - 330
E
331 - 450
F
≥ 451
G
Logement énergivore (kWh EP/m² an)
Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
≤5
A
6 - 10
B : 7
11 - 20
C
21 - 35
D
36 - 55
E
56 - 80
F
≥ 81
G
Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)

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