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Etude Lodel
82 av de la République
75011 Paris


08 06 11 00 09
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ETUDE LODEL
SPECIALISTE VIAGER ET VENTE A TERME
RESEAU NATIONAL

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Exclusivité
Appartement Marseille 7ème 62 m²
Comptant : 117 500 € Rente : 700 €
Comptant : 117 500 € Rente : 700 €
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VIAGER OCCUPE - MARSEILLE (7è) PHARO - CATALANS VIAGER OCCUPE - MARSEILLE (7ème) PHARO - CATALANS A 300 m du parc du Pharo et de la plage des Catalans, dans un quartier résidentiel calme, tous commerces et services proximité immédiate, dans un immeuble des années 70, très bien entretenu, un APPARTEMENT T3 avec balcon et loggia fermée situé au 2ème étage sur 6 avec ascenseur. Sols : Carrelages et parquet. Superficie habitable : 62.38 m² + balcon + loggia • Une CAVE Chauffage collectif par chaudière au fioul et eau chaude par cumulus. Eau froide comprise dans les charges. N.B.: Appartement en très bon état d’entretien. Porte blindée (digicode/interphone), double vitrage sauf dans la chambre avec placard. Climatisation dans le séjour. Bouquet : 117 500 euros HAI + rente : 700 euros/mois indexée OCCUPE 1 TETE : 87 ans (D) Valeur Vénale : 250 000 euros T.F. : Exonérée Charges : 185 euros/mois chauffage et eau froide comprise
7933LODEL
Viager
Référence7933
Valeur vénale250 000 €
Age de la femme87
VilleMarseille 7ème 13007
Charges185 € /mois
Surface62
Pièces3
Chambres2
Salle d'eau1
WC1   Indépendant
Étage3
Epoque, année1969
ChauffageFioul
Collectif
ExpositionNord-Sud
AscenseurOui
CaveOui
Balcon, terrasseOui
Consommations énergétiques
Logement économe
≤50
A
51 - 90
B
91 - 150
C : 138
151 - 230
D
231 - 330
E
331 - 450
F
≥ 451
G
Logement énergivore (kWh EP/m² an)
Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
≤5
A
6 - 10
B
11 - 20
C : 20
21 - 35
D
36 - 55
E
56 - 80
F
≥ 81
G
Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)

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