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Etude Lodel
82 av de la République
75011 Paris


08 06 11 00 09
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ETUDE LODEL
SPECIALISTE VIAGER ET VENTE A TERME
RESEAU NATIONAL

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Appartement Nice 47 m²
Comptant : 89 000 € Rente : 1 000 €
Comptant : 89 000 € Rente : 1 000 €
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VIAGER LIBRE NICE AVENUE MENDIGUREN VIAGER LIBRE NICE AVENUE MENDIGUREN - QUARTIER RESIDENTIEL DU BAS DE CIMIEZ - PROCHE CARABACEL A 5 min à pied du Centre ville, du Vieux Nice, de l'Avenue de la République et de la coulée verte, dans un immeuble de bon STANDING construction années 70, sécurisé, un APPARTEMENT de 2 pièces situé au 3ème étage avec ascenseur, terrasse et très jolie vue dégagée et aperçu MER. Sols : Granito Superficie habitable : 46.78 m² + Balcon Terrasse 11.60 m². Chauffage central collectif et eau chaude vesugaz. - Un grand BOX en rez-de-chaussée. - Une CAVE en sous sol. N.B. : Travaux de rénovation à prévoir. Rapport locatif à escompter pour l’appartement 800 € par mois et pour le garage 200 euros par mois. Location saisonnière aisée. COMPTANT: 89 000 euros + rente : 1 000 euros par mois indexée LIBRE 1 TETE : 77 ans (D) Valeur vénale : 255 000 euros Charges : 455€ / trimestre T.F. : 980€ / an
6913LODEL
Viager
Référence6913
Valeur vénale255 000 €
Age de la femme77
VilleNice 06000
Charges151 € /mois
Surface47
Pièces2
Étage3
Epoque, année1970
ExpositionNord-Est
AscenseurOui
CaveOui
AutresGardien
Taxe foncière980 €/an
Consommations énergétiques
Logement économe
237
Logement énergivore
(kWhEP/m2/an)
Emissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
69
Forte émission de GES
(kgéqCO2/m2/an)

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