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Etude Lodel
82 av de la République
75011 Paris


08 06 11 00 09
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ETUDE LODEL
SPECIALISTE VIAGER ET VENTE A TERME
RESEAU NATIONAL

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Exclusivité
Appartement Nice Gorbella 89 m²
Comptant : 67 500 € Rente : 1 000 €
Comptant : 67 500 € Rente : 1 000 €
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VIAGER LIBRE NICE VIAGER LIBRE NICE BD GORBELLA LIBRE ! Proche toutes commodités (tram, bus, commerces, accès aisé autoroute sans nuisance), un bel APPARTEMENT de 5 PIECES situé au 5ème étage (sur 7) avec ascenseur, triple exposition. Sols : Carrelages Superficie habitable : 88,91 m² + BALCONS 3,60 et 4,50 m². Chauffage collectif au sol et eau chaude collective. • Un grand GARAGE fermé en RDC. N.B : Appartement en bon état d’entretien. Excellent rapport locatif : loyer mensuel escompté : 1 100 euros hors charges. BOUQUET : 67 500 euros HAI + rente 1 000 euros indexées 2 têtes : 74 ans (M) et 71 ans (D) Valeur Vénale: 245 000 euros T.F. : 1 319 euros dont 308 euros d’OM Charges : 250 euros / mois
7008LODEL
Viager
Référence7008
Valeur vénale245 000 €
Age de la femme71
Age de l'homme73
VilleNice 06000
SecteurGorbella
Charges250 € /mois
Surface89
Balcon8
Pièces5
Étage5
Stationnement int.1
AscenseurOui
Balcons2
Consommations énergétiques
Logement économe
≤50
A
51 - 90
B
91 - 150
C
151 - 230
D
231 - 330
E
331 - 450
F
≥ 451
G
Logement énergivore (kWh EP/m² an)
Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
≤5
A
6 - 10
B
11 - 20
C
21 - 35
D
36 - 55
E
56 - 80
F
≥ 81
G
Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)

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