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Etude Lodel
82 av de la République
75011 Paris


08 06 11 00 09
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ETUDE LODEL
SPECIALISTE VIAGER ET VENTE A TERME
RESEAU NATIONAL

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Exclusivité
Appartement Nice Le Port 75 m²
Comptant : 57 500 € Rente : 670 €
Comptant : 57 500 € Rente : 670 €
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VIAGER OCCUPE NICE RUE BARLA PROCHE PLACE ARSON et PLACE DU PIN VIAGER OCCUPE - NICE - RUE BARLA PROCHE PLACE ARSON et PLACE DU PIN Dans le quartier du Port, proche de toutes commodités (commerces, bus, écoles) dans une résidence construite en 1987, un APPARTEMENT d’angle de 3 PIECES très clair et calme, situé au 1er étage (sur 6) avec ascenseur, avec une très belle vue dégagée. Sols : Carrelages Superficie habitable : 75 m² + BALCON 5 m² Chauffage par convecteurs électriques complété par climatisation réversible, eau chaude par cumulus N.B. : Parfait état d’entretien. Nombreux rangements (placards), double vitrage BOUQUET : 57 500 euros HAI + rente de 670 euros/mois indexée OCCUPE 2 TETES : 79 ans (M) et 74 ans (D) Valeur Vénale : 265 000 euros TF : 1 158 euros dont 212 euros d’OM Charges : 180 euros / mois
7924LODEL
Viager
Référence7924
Valeur vénale265 000 €
Age de la femme74
Age de l'homme78
VilleNice 06000
SecteurLe Port
Charges180 € /mois
Surface75
Balcon5
Pièces3
Chambres2
Salle d'eau1
WC1   Indépendant
Étage1
Epoque, année1987
ChauffageElectrique
Individuel
AscenseurOui
Balcon, terrasseOui
Taxe foncière1 158 €/an
Consommations énergétiques
Logement économe
≤50
A
51 - 90
B
91 - 150
C : 115
151 - 230
D
231 - 330
E
331 - 450
F
≥ 451
G
Logement énergivore (kWh EP/m² an)
Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
≤5
A : 4
6 - 10
B
11 - 20
C
21 - 35
D
36 - 55
E
56 - 80
F
≥ 81
G
Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)

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