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Etude Lodel
82 av de la République
75011 Paris


08 06 11 00 09
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ETUDE LODEL
SPECIALISTE VIAGER ET VENTE A TERME
RESEAU NATIONAL

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Exclusivité
Appartement Nice Cimiez 56 m²
Comptant : 91 000 € Rente : 969 €
Comptant : 91 000 € Rente : 969 €
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8012 - VIAGER LIBRE - NICE BAS CIMIEZ Réf. 8012 - VIAGER LIBRE - NICE BAS CIMIEZ Dans le quartier résidentiel de CIMIEZ, à proximité immédiate de la LIBERATION et de son marché et de toutes commodités dans un immeuble construit en 1958, un bel APPARTEMENT de 2/3 PIÈCES traversant, très lumineux, situé au 1er étage avec ascenseur et ses deux balcons. Sols: Carrelages. Superficie habitable : 55.92 m² + 2 balcons Chauffage collectif et eau chaude par cumulus Une CAVE en rez-de-chaussée. N.B.: Fenêtres en aluminium double vitrage neuves. Parking collectif. Appartement bien entretenu. Ligne de bus 37 au pied de la résidence. Proximité immédiate de l’IUFM et de la faculté de Valrose, de l’école Regina Coeli, d’une crèche et du tramway. Accès rapide pour le centre ville et l’aéroport de Nice par voie Mathis. Rapport locatif à escompter 850 euros charges comprises. BOUQUET : 91 000 euros + rente : 969 euros indexée OCCUPE 2 TÊTES : 73 ans (D) et 73 ans (M) Valeur Vénale : 268 000 euros Charges : 167,50 euros par mois
8012LODEL
Viager
Référence8012
Valeur vénale268 000 €
Age de la femme73
Age de l'homme73
VilleNice 06100
SecteurCimiez
Charges168 € /mois
Surface56
Pièces2
Chambres1
Salle de bains1
WC1   Indépendant
Étage1
AscenseurOui
Balcon, terrasses2
Consommations énergétiques
Logement économe
≤50
A
51 - 90
B
91 - 150
C
151 - 230
D
231 - 330
E : 247
331 - 450
F
≥ 451
G
Logement énergivore (kWh EP/m² an)
Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
≤5
A
6 - 10
B
11 - 20
C
21 - 35
D
36 - 55
E : 48
56 - 80
F
≥ 81
G
Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)

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