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Etude Lodel
82 av de la République
75011 Paris


08 06 11 00 09
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ETUDE LODEL
SPECIALISTE VIAGER ET VENTE A TERME
RESEAU NATIONAL

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Exclusivité
Appartement Nice Baumettes 69 m²
Comptant : 45 250 € Rente : 885 €
Comptant : 45 250 € Rente : 885 €
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Réf. 8021 - VIAGER LIBRE - NICE ***SOUS COMPROMIS*** Réf. 8021 - VIAGER LIBRE - NICE - AVENUE DE LA CALIFORNIE / MAGNAN Proche toutes commodités avec tous commerces sur place, sur la nouvelle ligne de tramway et à moins de 200 m. de la Promenade des Anglais, un APPARTEMENT traversant de 3 PIECES situé au 3ème et dernier étage sans ascenseur d’un petit immeuble Niçois. Il se compose : • Une entrée, • Une cuisine, sur BALCON, Sud Est, • Un séjour, Nord Ouest, • Une grande chambre, Nord Ouest, • Une petite chambre, Sud Est, • Une salle de d’eau, • Un w.c. indépendant. Sols: Carrelages Superficie habitable: 69 m² + BALCON 1.7 m² Chauffage et eau chaude individuels. N.B.: Climatisation. BOUQUET : 45 250 euros HAI + rente : 885 euros/mois indexée LIBRE 2 TETES : 66 ans (M) et 91 ans (D) Valeur Vénale : 210 000 euros Charges :97 euros / mois (avec consommation eau froide) T.F. : Exo.
8021LODEL
Viager
Référence8021
Valeur vénale210 000 €
Age de la femme91
Age de l'homme65
VilleNice 06200
SecteurBaumettes
Charges97 € /mois
Surface69.00
Balcon2
Pièces3
Chambres2
Salle d'eau1
WC1   Indépendant
Étage3
Balcon, terrasseOui
Consommations énergétiques
Logement économe
≤50
A
51 - 90
B
91 - 150
C
151 - 230
D
231 - 330
E : 243
331 - 450
F
≥ 451
G
Logement énergivore (kWh EP/m² an)
Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
≤5
A
6 - 10
B : 7
11 - 20
C
21 - 35
D
36 - 55
E
56 - 80
F
≥ 81
G
Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)

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