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Etude Lodel
82 av de la République
75011 Paris


08 06 11 00 09
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ETUDE LODEL
SPECIALISTE VIAGER ET VENTE A TERME
RESEAU NATIONAL

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Appartement ST PAUL LES DAX 73 m²
Comptant : 95 000 € Rente : 300 €
Comptant : 95 000 € Rente : 300 €
AppelerÉcrire
VIAGER OCCUPE - SAINT PAUL LES DAX (40) VIAGER OCCUPE - SAINT PAUL LES DAX (40) - STATION THERMALE Entre Biarritz et Mont de Marsan, à 10 min. de Dax et 30 min. des plages d’Hossegor et du Capbreton, dans un très beau parc arboré (peupliers et chênes centenaires), au calme, dans une résidence construite en 1985, proche toutes commodités (crèche, écoles, collèges, commerces, centre commercial, hôpital, bus, à 10 min. de la gare SNCF), un bel APPARTEMENT traversant de 3 PIECES situé au 3ème et dernier étage avec ascenseur, lumineux, avec une agréable vue sur les Pyrénées, la pinède et l’océan, sans vis-à-vis. Sols : carrelages et parquet Superficie habitable : 73 m² + TERRRASSE 10 m² Chauffage et eau chaude individuels au gaz. Un DEBARRAS privatif sur le palier. 2 CAVES au RDC de l’immeuble. Un GARAGE au RDC. Un PARKING extérieur. Immeuble en très bon état d’entretien. Bel appartement bien entretenu, lumineux (grandes baies vitrées), nombreux rangements. Interphone. BOUQUET : 95 000 euros HAI + rente 300 euros/mois indexée OCCUPE 1 tête : 86 ans (M) Valeur vénale : 185 000 euros TF : 298 euros (OM) Charges : 105 euros / mois dont 65 euros locatives
7462LODEL
Viager
Référence7462
Valeur vénale185 000 €
Age de l'homme85
VilleST PAUL LES DAX 40990
Charges105 € /mois
Surface73
Pièces3
Chambres2
Salle de bains1
WC1   Indépendant
Étage3
Epoque, année1985
ChauffageGaz
Individuel
ExpositionEst-Ouest
Stationnement int.1
CaveOui
Consommations énergétiques
Logement économe
≤50
A
51 - 90
B
91 - 150
C
151 - 230
D
231 - 330
E : 233
331 - 450
F
≥ 451
G
Logement énergivore (kWh EP/m² an)
Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
≤5
A
6 - 10
B
11 - 20
C
21 - 35
D : 23
36 - 55
E
56 - 80
F
≥ 81
G
Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)

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