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Etude Lodel
82 av de la République
75011 Paris


08 06 11 00 09
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ETUDE LODEL
SPECIALISTE VIAGER ET VENTE A TERME
RESEAU NATIONAL

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Villa Puygouzon 248 m²
Comptant : 475 000 € Rente :
Comptant : 475 000 € Rente :
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LIBRE DANS 5 ANS - PUYGOUZON (81) VENTE AVEC RESERVE DU DROIT D’USAGE ET D’HABITATION PENDANT 5 ANS -PUYGOUZON (81) A 4 Km. au Sud-Est du centre-ville d’Albi et moins d’1h. de l’aéroport de Toulouse, dans un quartier résidentiel boisé très recherché sur les hauteurs avec une vue imprenable sur Albi et sa cathédrale, une splendide VILLA d’architecte construite en 2006 sur 3 niveaux, lumineuse aux volumes généreux. Sols: Carrelages. Superficie habitable: 248 m² sur un TERRAIN de 2 951 m². Chauffage par pompe à chaleur. •Un GARAGE double (47 m²) carrelé en rez-de-jardin avec porte automatisée, placards et ascenseur menant aux étages supérieurs. •Une CAVE à vin au sous-sol. N.B.: Villa de très bonne construction (artisans locaux reconnus, matériaux de qualité), très fonctionnelle. Beaucoup de charme et de caractère : carrelages polis, colonnes, imposant escalier en colimaçon, ascenseur discret incorporé dans les murs lors de la construction, baies à galandage. Puits, aspiration centralisée, portail automatique. Villa reliée au tout à l’égout. Terrain piscinable. LIBRE DANS 5 ANS COMPTANT: 475 000 EUROS HAI (sans rente) Valeur Vénale: 550 000 EUROS T.F.: 1 900 EUROS
7018LODEL
Viager
Référence7018
Valeur vénale550 000 €
Age de la femme71
Age de l'homme73
VillePuygouzon 81990
TypeVilla
Surface248
Superficie du terrain2951 m² soit 29 a
Pièces11
Epoque, année2006
Stationnement int.1
Taxe foncière1 900 €/an
Consommations énergétiques
Logement économe
≤50
A
51 - 90
B
91 - 150
C
151 - 230
D
231 - 330
E
331 - 450
F
≥ 451
G
Logement énergivore (kWh EP/m² an)
Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
≤5
A
6 - 10
B
11 - 20
C
21 - 35
D
36 - 55
E
56 - 80
F
≥ 81
G
Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)

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