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Etude Lodel
82 av de la République
75011 Paris


08 06 11 00 09
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ETUDE LODEL
SPECIALISTE VIAGER ET VENTE A TERME
RESEAU NATIONAL

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Villa Rognac 162 m²
Comptant : 346 500 € Rente :
Comptant : 346 500 € Rente :
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VIAGER OCCUPE SANS RENTE - ROGNAC (13) VENTE AVEC RESERVE DU DROIT DU DROIT D’USAGE ET D’HABITATION (viager occupé sans rente) - ROGNAC (13) proche CENTRE VILLE Entre Marseille (30 min.) et Salon de Provence (25 min.), dans un quartier résidentiel à 15 min. à pied du centre ville et de ses commodités et de la Gare de Rognac reliant Marseille, une grande VILLA de plain-pied offrant des possibilités de réaménagement. Une PISCINE couverte. Sous-sol total (grand STUDIO, beau GARAGE et CAVE à vin). Un GARAGE extérieur. Un ABRI voiture, un ABRI bois et un ABRI de jardin. Sols: Carrelages et Moquettes. Superficie : 162,29 m² sur un TERRAIN de 1019 m². Chauffage et eau chaude par chaudière individuelle. A rafraîchir. Possibilité de transformer en plusieurs appartements après transformation, combles aménagés. Fosse septique. COMPTANT : 346 500 euros HAI sans rente OCCUPE 1 TETE : 73 ans (M) Valeur Vénale: 600 000 euros
7716LODEL
Viager
Référence7716
Valeur vénale600 000 €
Age de l'homme74
VilleRognac 13340
TypeVilla
Surface162
Superficie du terrain1019 m² soit 10 a
Pièces6
Chambres5
Salle de bains1
WC1
ChauffageElectrique
Individuel
Stationnement int.2
Autres
PiscineOui
Consommations énergétiques
Logement économe
≤50
A
51 - 90
B
91 - 150
C
151 - 230
D : 172
231 - 330
E
331 - 450
F
≥ 451
G
Logement énergivore (kWh EP/m² an)
Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
≤5
A
6 - 10
B : 7
11 - 20
C
21 - 35
D
36 - 55
E
56 - 80
F
≥ 81
G
Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)

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