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Etude Lodel
82 av de la République
75011 Paris


08 06 11 00 09
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ETUDE LODEL
SPECIALISTE VIAGER ET VENTE A TERME
RESEAU NATIONAL

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Villa Velaux 110 m²
Comptant : 145 000 € Rente : 650 €
Comptant : 145 000 € Rente : 650 €
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VIAGER OCCUPE LIBRE AU DECES DU MONSIEUR - VELAUX (13) VIAGER OCCUPE LIBRE AU DECES DE MONSIEUR - VELAUX (13) Dans la zone dynamique d’Aix/Salon/ Marseille et Vitrolles, à 10 min. de l’Etang de Berre et 1 Km. du centre-ville, proche toutes commodités (commerces, bus pour Vitrolles ou Aix en Provence à 100 m.) une agréable VILLA de plain-pied surélevée (accessible par une volée d’escaliers) construite en 1979 dans un petit lotissement, sur un TERRAIN clos, au calme. Sols: Carrelages Superficie habitable: 110 m² + TERRASSE 40 m² sur TERRAIN de 666 m² Chauffage par convecteurs électriques, eau chaude par cumulus. Un sous-sol total comprenant un GARAGE double. Villa en très bon état d’entretien, double vitrage, store sur terrasse. Maison reliée au tout à l’égout. Libre au décès du monsieur avec augmentation de la rente de 25 %. BOUQUET : 125 000 EUROS + rente 750 EUROS indexée OU BOUQUET : 145 000 EUROS + rente 650 EUROS indexée OCCUPE 2 TETES : 80 ans (M) et 73 ans (D) Valeur Vénale: 420 000 € Pas de charges TF : 1 300 EUROS dont 290 EUROS d’OM
7059LODEL
Viager
Référence7059
Valeur vénale420 000 €
Age de la femme73
Age de l'homme80
VilleVelaux 13880
TypeVilla
Surface110
Superficie du terrain666 m²
Pièces5
Epoque, année1979
ExpositionSud
ChauffageElectrique
Individuel
Stationnement int.1
Taxe foncière1 300 €/an
Consommations énergétiques
Logement économe
≤50
A
51 - 90
B
91 - 150
C
151 - 230
D
231 - 330
E
331 - 450
F
≥ 451
G
Logement énergivore (kWh EP/m² an)
Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
≤5
A
6 - 10
B
11 - 20
C
21 - 35
D
36 - 55
E
56 - 80
F
≥ 81
G
Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)

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