Réf. 9892 - VIAGER OCCUPE - NICE (06) RIQUIER PROCHE RUE ARSON Réf. 9892 - VIAGER OCCUPE - NICE (06) QUARTIER RIQUIER PROCHE RUE ARSON

A proximité immédiate de la faculté de Saint d’Angely, à deux pas du Mont Boron et de la Rue ARSON, de toutes commodités, supermarché, commerces, écoles, tramway et bus à proximité, un très agréable APPARTEMENT de 3 PIECES, situé au 4ème étage sur 7 avec ascenseur. Il se compose :

• Un hall d’entrée,
• Un séjour / salon sur BALCON Est,
• Une cuisine,
• Deux chambres,
• Une salle d’eau,
• Un wc indépendant,

Sols : carrelage et travertin

Superficies : 69 m² + LOGGIA 2,6 m² + BALCON 8,95 m²

Chauffage et eau chaude collectifs

• Un GARAGE dans résidence voisine (rare dans le secteur)
• Une grande CAVE

N.B. : APPARTEMENT traversant en très bon état et bien entretenu. Climatisation dans le séjour.

BOUQUET : 97 500 euros HAI + Rente de 950 euros / mois indexée

OCCUPE 1 TETE : 81 ans (D)

Valeur Vénale : 365 000 euros

T.F. : 1 515 euros dont 288 euros d’OM
Charges : 210 euros /mois
RCP du 28/11/1978 – Nombre total de lots : 100 dont 33 principaux

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr