Réf. annonce : 10 000 - VIAGER OCCUPE SANS RENTE - CAGNES SUR MER (06) Réf. annonce : 10 000 - VENTE AVEC RESERVE DU DROIT D’USAGE ET D’HABITATION CAGNES SUR MER (06) BOULEVARD MARECHAL JUIN Dans une belle résidence STANDING construite à la fin des années 1960 avec vidéo-surveillance proche toutes commodités (gare, MER, commerces, hippodrome), un APPARTEMENT traversant de 3 PIECES situé au 2ème et avant-dernier étage avec ascenseur, très lumineux. Il se compose : • Un hall avec dégagement, • Un séjour, • Une cuisine américaine équipée, • Une chambre avec placards, sur BALCON, Nord, • Une 2ème chambre, • Une salle d’eau, • Une buanderie • Un w.c. indépendant. Sols : Carrelage et parquet Superficies : 66.36 m² + 1 TERRASSE : 7.48 m² et BALCON : 3.52 m² Chauffage et eau chaude collectifs. • Une CAVE. • Un PARKING extérieur (prochainement sécurisé par barrière. Travaux votés et réglé). N.B. : Bel appartement en parfait état avec vue dégagée, nombreux rangements, double vitrage, climatisation réversible, porte blindée, stores et volets roulants électriques. COMPTANT : 242 000 euros HAI sans rente OCCUPE 1 TETE : 91 ans (D) Valeur Vénale : 320 000 euros Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr T.F. : 314 euros (OM) Charges : 230 euros / mois RCP du 28/06/1967 – Nombre total de lots : 148 dont 54 principaux