Réf. annonce : 10 045 - VIAGER OCCUPE avec partie libre en 2029 - BERRE LES ALPES (06) Réf. annonce : 10 045 - VIAGER OCCUPE AVEC PARTIE LIBRE en Avril 2029

BERRE LES ALPES
ARRIERE PAYS NIÇOIS

A 23 Km. de Nice, au cœur d’un agréable village sur les hauteurs, un charmant APPARTEMENT de 7 PIECES édifié pour partie sur les ruines d'un château médiéval du 12ème siècle avec sa TERRASSE privative. Il se compose :

• Une entrée donnant sur une grande pièce,
• Une cuisine avec mezzanine
• Une salle à manger,
• Deux séjours
• Trois chambres,
• Deux salles d’eau dont une avec w.c.,
• Un dégagement.

Sols: Carrelages

Chauffage par convecteurs électriques et poêle à bois, eau chaude par cumulus.

Superficies : 191,19 m² loi Carrez (206,81 m² au sol) + MEZZANINE de 4,25 m² + TERRASSE 72,4 m²

• Deux CAVES.

N.B.: Un T4 de 90.44 m² sera rendu libre pour l’acquéreur en Avril 2029, l’autre partie (T3 de 100.75 m²) demeurant occupée par le vendeur.
Rafraîchissement à prévoir. Belle situation, très clair.

BOUQUET : 194 500 euros HAI + rente : 522 euros/mois indexée
1 TETE : 82 ans (M)
Valeur Vénale: 375 000 euros

T.F. : 1 268 euros dont 539 euros d’OM
Pas de charges