SOUS COMPROMIS - Réf.9379 VIAGER OCCUPE, LE LAVANDOU (83) SOUS COMPROMIS - Réf.9379 VIAGER OCCUPE, LE LAVANDOU (83): Appartement traversant 3P 63,42m² (loi Carrez) exposé Sud Est sur BALCON. LOGGIA et CELLIER, PARKING privatif. Situé au 3ème étage sur 4 dans une résidence de bon standing. Logement de qualité (rangements, porte blindée, stores, double vitrage), en parfait état et sans vis-à-vis proche. Distribution originale, agréable et fonctionnelle. Toutes commodités à proximité, proche du centre et à quelques minutes de la plage à pieds. Investissement de qualité. Superficie Carrez : 63,42m² + BALCON 9,36m² + LOGGIA 7,88m² + CELLIER 5,46m² + PARKING Chauffage électrique et eau chaude par cumulus. Sols : Parquet et carrelage. Etage : 3/4 avec ascenseur. Construction : 1983. BOUQUET 35 000 euros HAI + rente mensuelle 995 euros indexée. OCCUPE Dame 74 ans. Valeur vénale 355 000 euros. Taxe foncière : 1 138 euros dont TEOM 274 euros. Charges : 133,86 euros/mois dont locatif 74,02 euros. Copropriété lots principaux : 104 dont 52 principaux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.