Réf. annonce : 9972 - VIAGER OCCUPE - NANTES (44) Réf. annonce : 9972 - VIAGER OCCUPE NANTES (44) PROCHE PLACE RENE BOUHIER Dans une rue calme du centre-ville à proximité du Quai de la Fosse et du Ponton Belem avec toutes commodités sur place (bus 11 à 200 m., commerces, écoles), dans un bel immeuble construit en 1990, un APPARTEMENT de 2 PIECES situé au 3ème étage (sur 5) avec ascenseur, double exposition. Il se compose : • Une entrée avec placard, • Une cuisine, • Un salon sur BALCON, • Une chambre avec armoire dressing, • Un dégagement, • Une salle d’eau, • Un w.c. indépendant. Superficie : 48.17 m² + BALCON 5.80 m² Chauffage individuel par convecteurs électriques, eau chaude par cumulus • Une CAVE en rez-de-chaussée de 2.10 m². NB : Immeuble bien entretenu, bien situé. BOUQUET : 40 000 euros HAI + rente: 1 022 euros/mois indexée OCCUPE 1 TETE : 94 ans (M) Valeur Vénale : 125 500 euros Charges : 120 euros/mois T.F. : 1 116 euros dont 145 euros d’OM RCP du 07/06/1989 – Nombre total de lots : 273 dont 108 principaux Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr