Réf. annonce : 9721 - VIAGER OCCUPE - NICE (06) Borriglione Réf. annonce : 9721 - VIAGER OCCUPE NICE (06) BOULEVARD BORRIGLIONE Dans un bel immeuble construit dans les années 60, face à la station Tramway Valrose Université, proche toutes commodités (commerces, bus, écoles), un APPARTEMENT de 2 PIECES situé au 4ème étage (sur 5) avec ascenseur, très lumineux, avec belle vue dégagée. Il se compose : • Une entrée, • Une cuisine, • Un séjour, • Une chambre, • Une salle de douche, • Un w.c. avec lave-mains. Sols : Parquets. Superficies : 58.40 m² + BALCON 3.15 m² + LOGGIA 2 m² Chauffage collectif (répartiteurs individuels), eau chaude par chauffe-eau au gaz. • Une CAVE. N.B : Appartement en très bon état d’entretien, climatisation, double vitrage, pas de vis-à-vis. Immeuble très bien entretenu (ravalement et cage d’escalier refaits récemment). BOUQUET : 70 000 euros HAI + rente : 915 euros/mois indexée OCCUPE 1 TETE : 75 ans (M) Valeur Vénale: 295 000 euros Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr T.F. : 1 387 euros dont 274 euros d’OM Charges : 163 euros/mois dont 107 euros locatives RCP 06/06/1691 - 87 Lots dont 39 principaux