Réf. annonce : 9803 - VIAGER OCCUPE SANS RENTE - NICE (06) Réf. annonce : 9803 - VENTE AVEC RESERVE DU DROIT D’USAGE ET D’HABITATION NICE (06) PROCHE BOULEVARD NAPOLEON III Exceptionnel ! A 5 min. de la Promenade des Anglais, dans un quartier résidentiel calme à l’Ouest de la ville, dans une belle résidence de très bon STANDING, proche commodités (école, commerces, bus), un magnifique APPARTEMENT de 5 PIECES situé au 3ème étage avec ascenseur et belle vue dégagée. Il se compose : • Une entrée, • Un salon, • Une salle à manger, • Une cuisine, • 3 chambres dont 2 avec placard, • 2 dressings, un dégagement, • Une salle de bains avec w.c., • Une salle d’eau, • Un w.c. indépendant. Sols : Carrelages Superficies : 141.22 m² + 3 TERRASSES de 26 m², 15 m², 9 m² et BALCON de 3 m² Chauffage et eau chaude collective. • 2 CAVES. • Un GARAGE. N.B. : Bel appartement en parfait état avec climatisation. Nombreux rangements. COMPTANT : 545 000 euros HAI sans rente OCCUPE 2 TETES : 79 ans (M) et 74 ans (D) Valeur Vénale : 900 000 euros Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr T.F. : 2 465 euros dont 469 euros d’OM Charges : 330 euros / mois RCP du 21/11/1968 – Nombre total de lots : 519 dont 169 principaux | Viager Référence | 9803 | Valeur vénale | 900 000 € | Age de la femme | 74 | Age de l'homme | 79 | Ville | Nice 06200 | Secteur | Lanterne | Charges | 330 € /mois | Surface | 141.22 m² | Balcon | 3 m² | Pièces | 5 | Chambres | 3 | Salle de bains | 1 | Salle d'eau | 1 | WC | 2 Indépendant | Étage | 3 | Epoque, année | 1968 | Chauffage | Fioul Collectif | Ameublement | Non meublé | Stationnement int. | 1 | Ascenseur | Oui | Cave | Oui | Balcon, terrasse | Oui | Taxe foncière | 2 465 €/an |
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