Réf. 10 029 - VENTE AVEC RESERVE DU DROIT D'USAGE ET D'HABITATION - VENCE (06) Réf. 10 029 - VENTE AVEC RESERVE DU DROIT D'USAGE ET D'HABITATION - VENCE (06) Dans un quartier résidentiel calme, au sein d’un environnement de verdure, dans une petite copropriété exposée Sud/est, avec vue dégagée sur montagnes et aperçu mer, proche commerces et commodités, un agréable et lumineux APPARTEMENT / VILLA de 100,99 m², 4 pièces, situé en rez-de-jardin avec accès indépendant, d’un immeuble de 3 étages. Il se compose : • Un spacieux hall d’entrée, • Une cuisine aménagée indépendante, • Double séjour : salle à manger / salon avec cheminée, sur grande terrasse SUD, • Deux chambres, • Un wc séparé avec lave-mains, • Une salle d’eau avec placard intégré. Sols : marbre et carrelage Superficie : 100,99 m² + grande terrasse et jardin privatif Chauffage et eau chaude collectifs gaz avec répartiteurs (chaudière changée il y a 2 ans) • Un GARAGE privatif avec porte motorisée et accès direct par la cuisine • Un GRENIER aménagé accessible par le garage N.B. : Dans agréable résidence arborée, APPARTEMENT/VILLA en bon état, bien entretenu avec double vitrage. Climatisation dans le séjour uniquement, vide sanitaire, volets bois. COMPTANT : 337 500 euros HAI - SANS RENTE OCCUPE 1 TETE : 88 ans (D) Valeur Vénale : 435 000 euros T.F. : exo. (320 euros d’OM) Charges : 183 euros /mois Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr