Réf. 10 029 - VENTE AVEC RESERVE DU DROIT D'USAGE ET D'HABITATION - VENCE (06) Réf. 10 029 - VENTE AVEC RESERVE DU DROIT D'USAGE ET D'HABITATION - VENCE (06)

Dans un quartier résidentiel calme, au sein d’un environnement de verdure, dans une petite copropriété exposée Sud/est, avec vue dégagée sur montagnes et aperçu mer, proche commerces et commodités, un agréable et lumineux APPARTEMENT / VILLA de 100,99 m², 4 pièces, situé en rez-de-jardin avec accès indépendant, d’un immeuble de 3 étages. Il se compose :

• Un spacieux hall d’entrée,
• Une cuisine aménagée indépendante,
• Double séjour : salle à manger / salon avec cheminée, sur grande terrasse SUD,
• Deux chambres,
• Un wc séparé avec lave-mains,
• Une salle d’eau avec placard intégré.

Sols : marbre et carrelage

Superficie : 100,99 m² + grande terrasse et jardin privatif

Chauffage et eau chaude collectifs gaz avec répartiteurs (chaudière changée il y a 2 ans)

• Un GARAGE privatif avec porte motorisée et accès direct par la cuisine
• Un GRENIER aménagé accessible par le garage

N.B. : Dans agréable résidence arborée, APPARTEMENT/VILLA en bon état, bien entretenu avec double vitrage. Climatisation dans le séjour uniquement, vide sanitaire, volets bois.

COMPTANT : 337 500 euros HAI - SANS RENTE
OCCUPE 1 TETE : 88 ans (D)

Valeur Vénale : 435 000 euros

T.F. : exo. (320 euros d’OM)
Charges : 183 euros /mois

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr