Réf. 9846 - VIAGER OCCUPE - VILLENEUVE LOUBET (06) Réf. 9846 - VIAGER OCCUPE - VILLENEUVE LOUBET (06) Idéalement situé, dans un quartier très calme, à proximité immédiate de tous commerces et commodités, transports en commun (bus) et école, dans une agréable résidence sécurisée et gardiennée, exposé plein Sud, un lumineux APPARTEMENT traversant de 3 PIECES situé au 3ème et dernier étage sans ascenseur, il est composé de : • Une vaste entrée, • Une cuisine séparée avec petit balcon côté entrée résidence, • Un séjour/salle à manger sur balcon donnant sur le parc arboré, • Deux chambres dont une sur le parc, • Une salle de bains, • Un wc séparé. Sols : carrelage Superficie : 76,20 m² + balcon 6.25 m² Chauffage et eau chaude individuel gaz • Une CAVE N.B. : Prévoir travaux de rafraîchissement. Double vitrage. Ravalement et isolation sous les toits faits il y a 3 ans. Stationnement alentours aisé. COMPTANT : 79 690 euros HAI + Rente de 588 euros / mois indexée OCCUPE 1 TETE : 79 ans (D) Valeur Vénale : 280 000 euros T.F. : 962 euros dont 217 euros d’OM Charges : 91,50 euros / mois Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr