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Etude Lodel
82 av de la République
75011 Paris


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ETUDE LODEL
SPECIALISTE VIAGER ET VENTE A TERME
RESEAU NATIONAL

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Maison Goudargues 164.17 m²
Comptant : 360 000 € Rente :
Comptant : 360 000 € Rente :
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SOUS OFFRE - Réf. annonce : 9328 - VENTE LIBRE DANS 12 ANS - GOUDARGUES (30) SOUS OFFRE - Réf. annonce : 9328- VENTE AVEC RESERVE DU DROIT D’USAGE ET D’HABITATION PENDANT 12 ANS GOUDARGUES (30) Entre Bagnols-sur-Cèze (connu pour son festival de Reggae international) et Barjac (reconnu pour sa semaine de brocante internationale), dans un hameau d’une vingtaine de maisons proche de toutes commodités (5 mn en voiture), une très belle MAISON en pierre apparentes aux volumes généreux, entièrement rénovée avec des matériaux de qualité, une cour pour soirées barbecue et pétanque, son parking privé, son jardin aménagé en terrasses proposant un accès direct à la rivière La Cèze (baignade - pêche). Elle se compose : AU REZ-DE-CHAUSSEE : • Une entrée, • Un beau séjour avec très belle cheminée en pierre, • Une vaste cuisine équipée avec coin repas, • Un w.c. indépendant avec lave-mains, • Une cave à vin, • Un cellier. A L’ETAGE: • 3 belles chambres, • Un dressing, • Une salle de bains (baignoire d’angle et douche Italienne), • Un w.c. indépendant avec lave-mains. Sols : Très beaux carrelages. Superficie : 164.17 m² sur un TERRAIN de 1 101 m² Chauffage au sol, eau chaude par cumulus. • Un PARKING N.B. : Maison pleine de charme, entièrement rénovée, en pierres apparentes (intérieur et extérieur), cheminée ouverte en pierre, huisserie en bois, grande terrasse couverte. Idéal gîtes ou chambres d’hôtes. COMPTANT : 360 000 euros HAI sans rente LIBRE DANS 12 ANS Valeur Vénale : 571 000 euros T.F. : 1 500 euros Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Viager
Référence9328
Valeur vénale571 000 €
Age de la femme72
Age de l'homme72
VilleGoudargues 30630
Surface164.17
Superficie du terrain11 a 01 ca
Pièces4
Chambres3
Salle de bains1
Salle d'eau1
WC2   Indépendant
AmeublementNon meublé
Stationnement ext.1
Taxe foncière1 500 €/an

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