Réf. 9482 - VIAGER OCCUPE - LA MENITRE (49) Réf. 9482 - VIAGER OCCUPE - LA MENITRE (49) A 500 m de la Loire et au cœur du bourg de LA MENITRE, à proximité des commerces, des services et de la gare, à une demi-heure d’Angers par la route, une agréable et lumineuse MAISON de ville mitoyenne d’un côté, d’un étage sur rez-de-chaussée, 110 m², sur son terrain de 583 m². Elle se compose de : REZ-DE-CHAUSSEE : • Une pièce de vie avec cuisine ouverte et accès véranda, • Une salle à manger / salon avec cheminée, • Un wc indépendant, • Une arrière-cuisine, ETAGE : • Trois chambres, • Une salle de douche, • Un wc indépendant. Sols : carrelage, parquet et linoleum Superficie : 110 m² sur parcelle de 583 m² Chauffage par chaudière gaz et poêle à pellets • PARKINGS dans la cour • DEPENDANCES N.B. : Maison bien entretenue. Double vitrage. Chaudière récente (4 ans). Reliée tout à l’égout. BOUQUET : 55 000 euros HAI + rente de 500 euros/mois indexée OCCUPE 2 TETES : 77 ans (M) et 74 ans (D) Valeur Vénale : 225 000 euros T.F. : 645 euros Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr