Réf. annonce : 9954A - VIAGER LIBRE - PEPIEUX (11) Réf. annonce : 9954A - VIAGER LIBRE PEPIEUX (11)

Entre Carcassonne et Narbonne, dans un quartier résidentiel à la sortie de la ville, proche toutes commodités (commerces, école à 800 m.), une MAISON lumineuse de plain-pied construite en 2014. Elle se compose :

• Un hall d’entrée,
• Une cuisine ouverte aménagée avec coin repas,
• Un séjour double sur belle VERANDA (environ 20 m²),
• Deux chambres dont une avec salle d’eau,
• Un bureau,
• Un w.c. indépendant.

Sols : Carrelages

Superficie habitable : 78 m² sur TERRAIN de 655 m²

Chauffage central au gaz à condensation, eau chaude par panneaux solaires.

• Un PARKING.
• Un GARAGE fermé par volet roulant électrique.
• Une PISCINE couverte et chauffée 10 X 2 m.

N.B. : Maison bien entretenue, offrant de belles prestations : panneaux solaires, climatisation, double vitrage, porte blindée, volets roulants électriques. Maison reliée au tout à l’égout.

BOUQUET : 106 500 euros HAI + RENTE : 1 376 euros/mois indexée
LIBRE 1 tête : 91 ans (D)
Valeur vénale : 195 000 euros

T.F. : 1 079 euros dont 121 euros d'OM

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr