Réf. 9309 - VENTE AVEC RESERVE DU DROIT D'USAGE ET D'HABITATION - PIA (66) Réf. 9309 - VENTE AVEC RESERVE DU DROIT D'USAGE ET D'HABITATION - PIA (66) A 6 km de PERPIGNAN, dans un quartier résidentiel calme, non loin du centre ville avec toutes ses infrastructures utiles, commerces et commodités, une spacieuse et lumineuse MAISON de un étage sur rez-de-chaussée, 152,65 m² + une terrasse couverte cuisine d'été de 30 m² + un balcon couvert de 8 m² sur son terrain agréablement paysagé de 1 400 m² avec piscine couverte. Elle se compose de : Rez-de-chaussée : • Un hall d’entrée, • Une cuisine aménagée fermée, • Un séjour / salon avec vue sur le jardin paysagé & la piscine, • Une chambre avec placard, • Un wc indépendant avec lave-mains, • Une salle de bains, Etage : • Un dégagement, • Trois chambres avec placards, • Une salle d’eau, • Un wc indépendant. Sols : carrelage Superficie : 152,65 m² + une terrasse couverte cuisine d'été de 30 m² + un balcon couvert de 8 m² sur terrain de 1 400 m² Chauffage électrique par climatisation réversible Eau chaude cumulus - 2 GARAGES (1 dans la maison avec accès buanderie et cuisine, et 1 pour 2 autos + 1 moto, indépendant avec accès commande électrique) - 3 Dépendances : Local technique, cabanon de jardin, local à poubelles. - PISCINE couverte N.B. : MAISON parfaitement entretenue, double vitrage, climatisation réversible, portail à commande électrique. Reliée tout à l’égout. BOUQUET : 425 000 euros HAI – SANS RENTE OCCUPE 2 TETES : 76 ans (M) et 78 ans (D) Valeur Vénale : 730 000 euros T.F. : 2 165 euros dont 522 euros d’OM Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr