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Etude Lodel
82 av de la République
75011 Paris


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ETUDE LODEL
SPECIALISTE VIAGER ET VENTE A TERME
RESEAU NATIONAL

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Maison Revest-du-Bion 400 m²
Comptant : 480 000 € Rente :
Comptant : 480 000 € Rente :
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Réf.: 9191 - VIAGER OCCUPE SANS RENTE - REVEST DU BION (04) Réf. annonce : 9191 - VENTE AVEC RESERVE DU DROIT D’USAGE ET D’HABITATION REVEST DU BION (04) A 13 Km. de Banon et de Sault, dans un havre de paix en pleine campagne situé à 900 m. d’altitude, un beau MAS datant de 1853. Il se compose : UNE 1ERE PARTIE A USAGE D’HABITATION : • Au rez-de-chaussée : un salon avec cheminée, une grande cuisine équipée ouverte avec espace repas et un dégagement avec w.c. • A l’étage : 3 chambres dont 1 sur balcon, 1 salle de bain, 1 w.c. et pièce de rangement. UNE 2EME PARTIE EN CHAMBRES D’HOTES : • Une vaste salle de repas avec un coin cuisine équipée, • 3 chambres duplex meublées avec SDE et WC • 1 chambre plain pied avec SDE WC • 1 gîte sur terrasse, cuisine, SDB, chambre, WC individuel • sous la TERRASSE 2 chambres meublées avec salle de bains et w.c. (possibilité chambres d’hôtes), • salle à manger d’été couverte Sols : Carrelage Superficie : 400 m² + TERRASSES sur un terrain de 100 776 m² (pâture et petit bois) Chauffage central par 2 pompes à chaleur (2020), eau chaude par ballon thermodynamique. • Un PARKING et 2 HANGARS • ECURIE de 17 box et un poulailler • Une belle PISCINE 9,40 X 4 m. N.B. : Belle propriété, double vitrage, installation photovoltaïque (6Kw – 2 000 euros/an), diverses dépendances. Fosse septique. COMPTANT : 480 000 euros HAI sans rente OCCUPE 2 TETES : 75 ans (M) et 79 ans (D) Valeur Vénale : 770 000 euros Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr T.F. : 1 363 euros dont 205 euros d’OM
Viager
Référence9191
Valeur vénale770 000 €
Age de la femme79
Age de l'homme76
VilleRevest-du-Bion 04150
Surface400.00
Superficie du terrain10 ha 07 a 76 ca
Pièces10
Chambres11
Salle d'eau9
WC9
Epoque, année1853
AmeublementNon meublé
Stationnement ext.1
Autres
PiscineOui
Taxe foncière1 363 €/an

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