Réf. annonce : 9067 - VIAGER OCCUPE SANS RENTE LIBRE DANS 8 ANS - ROYAN (17) Réf. annonce : 9067 - VENTE AVEC RESERVE DU DROIT D’USAGE ET D’HABITATION PENDANT 8 ANS ROYAN (17) Situation privilégiée ! Dans un quartier résidentiel à 1 Km. de la plage de la Grande Conche, 800 m. de l’embarcadère (rejoignant le Verdon en 30 min.) et 400 m. du centre-ville, une MAISON mitoyenne construite en 1970. Elle se compose : AU REZ-DE-CHAUSSEE : • Une entrée avec placard, • Un vaste bureau, • Une suite parentale avec salle de douche et dressing, • Une chambre avec belle salle de bains, • Une buanderie avec chauffe-eau, • Un w.c. indépendant avec fenêtre. AU 1ER ETAGE: • Un séjour double avec une cheminée et cuisine équipée ouverte, l’ensemble donnant sur une TERRASSE surplombant le jardin, • Un w.c. indépendant avec fenêtre. AU 2EME ETAGE: • 3 chambres dont une avec grande salle d’eau avec fenêtre et double vasque, • Un w.c. indépendant avec fenêtre. Sols : Parquets flottants et carrelages Superficie : 180 m² + TERRASSE 20 m² sur TERRAIN de 259 m² Chauffage au gaz de ville, eau chaude par cumulus. • Une PISCINE. • Un ABRI voiture. N.B. : Maison très bien entretenue, très lumineuses avec grandes baies vitrées, volets électriques. Maison reliée au tout à l’égout. COMPTANT : 640 000 euros HAI LIBRE DANS 8 ANS Valeur Vénale : 890 000 euros T.F. : 2 873 euros Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr