Réf. 9797 - VIAGER OCCUPE 5 ANS MAXIMUM - SAINT-CLEMENT-DE-RIVIERE (34) Réf. 9797 - VIAGER OCCUPE 5 ANS MAXIMUM - SAINT-CLEMENT-DE-RIVIERE (34) Dans un quartier résidentiel, au sein d’un agréable environnement de verdure au calme absolu, une spacieuse et lumineuse MAISON de plain-pied, 5 pièces de 133,97 m², sur son terrain arboré de 3 047 m², elle se compose de : • Un hall d’entrée, • Un petit bureau, • Un dégagement, • Un grand séjour, • Une cuisine aménagée, • Une chambre avec salle de douche, • Un second dégagement, • Une petite chambre, • Un bureau, • Une chambre avec salle de bains et wc, • Un wc indépendant. Sols : carrelage Superficie : Maison 133,97 m² sur terrain de 3 047 m² Chauffage par radiateurs électriques et clim. réversible Eau chaude par cumulus. • Un GARAGE avec ATELIER (70 m²) • Une CAVE en sous-sol N.B. : Maison parfaitement entretenue. Menuiserie alu., double vitrage, climatisation réversible. Reliée tout à l’égout. COMPTANT : 336 000 euros HAI + Rente : 4 000 euros / mois indexée OCCUPE 1 TETE : 89 ans (M) Valeur Vénale : 750 000 euros T.F. : 2 060 euros / an dont 403 euros d’OM Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr