Réf. 9264 - VENTE AVEC RESERVE DROIT D'USAGE ET D'HABITATION - SAINT GEORGES D'OLERON (17) Réf. 9264 - VENTE AVEC RESERVE DROIT D'USAGE ET D'HABITATION - SAINT GEORGES D'OLERON (17) A 50 m du centre Ville, dans une zone pavillonnaire, très calme, et à 2,5 km de la MER, proche toutes commodités, une très belle MAISON de 4 PIECES, lumineuse et spacieuse un milieu d’un très agréable JARDIN paysager plat et clos, elle se compose : • Une cuisine, • Une arrière-cuisine, • Un salon / salle à manger, • Trois chambres, • Une salle d’eau avec douche à l’italienne, • Un wc séparé, Sols : Carrelage et moquette dans les chambres Superficie : 98 m² sur un TERRAIN de 700 m² Chauffage par pompe à chaleur avec clim réversible avec panneaux solaires et radiateurs électrique dans les chambres, et eau chaude par chauffe-eau solaire - Un PARKING N.B. : Très bien entretenue, entièrement rénovée en 2018, les deux baies vitrées ont des volets à manivelles, volets en bois derrière, volets en alu devant, double vitrage. Jardin paysage, deux terrasses extérieures. Reliée tout à l’égout Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr COMPTANT : 258 500 euros HAI sans rente OCCUPE 2 TETES : 77 ans (M) et 75 ans (D) Valeur Vénale : 430 000 euros T.F. : 711 euros Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr